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Provisionsfrei! Lagerfläche, ca. 1.150 m² - mit innenliegender Rampe / inklusive Nebenkosten

Referenz-Nr.:	20-23-004/2
Lagerfläche:	ca. 1.150 m²
Art:	Miete
verfügbar ab:	ab sofort
Mietpreis:	7,50 €/m²
Stellplatzkosten:	35,00 €
	- zzgl. MwSt -
Lage:	Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Schmiden. Schmiden ist ein Teilort der Stadt Fellbach und liegt an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Der S-Bahnhof Fellbach ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Von dort stehen die Linien S 2 und S 3 zur Verfügung.
Objektdetails:	Lager-/ Archivfläche: ca. 1.150 m² inkl. Verkehrsfläche (ca. 63 m²) Mietpreis: €/m² 7,50 Lagerfläche inkl. Nebenkosten (es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung) jeweils zzgl. MwSt. Weitere vakante Flächen im Gebäude: Lagerfläche im EG: ca. 2.530 m² Büroflächen im 2.OG ca. 500 m² / -teilbar ab 250 m²
Ausstattung:	Archiv-/Lagerfläche: 1 Sektionaltor (Höhe 3,97 m) Rampenandienung (Höhe 1,30 m) Hebebühne ca. 6 t. Raumhöhe ca. 3,12 m 2 Rolltore in die Fläche (H: 2,47 m, B: 2,44 m) Bodentraglast ca. 5 t./m² Stützenabstand ca. 5 m Strom + Starkstrom Brandmeldeanlage Büro/Archivfläche WC

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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